Pohľady - rodinný dom

Popis rodinného domu:

Rodinný dom pozostáva z 3 samostatných izieb, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, samostatného WC a technickej miestnosti, zádveria, pochôdzneho odkladacieho priestoru v podkroví (20 m2) a krytej vonkajšej terasy.

  • 1-01 - zádverie                                            4,81 m2
  • 1-02,08 - WC a technická miestnosť                     3,48 m2
  • 1-03 - obývacia izba a kuchyňa                           43,95 m2
  • 1-04 - izba                                                           13,81 m2
  • 1-05 - izba                                                           14,40 m2
  • 1-06 - izba                                                           13,44 m2
  • 1-07 - kúpeľňa a WC                                             7,68 m2
  • vonkajšia terasa                                                  13,53 m2

Kapacitná a priestorová bilancia:

  • zastavaná plocha (RD)                                           132,00 m2
  • úžitková plocha                                                     101,57 m2
  • úžitková plocha (terasa)                                          13,53 m2
  • obostavaný priestor                                              470,00 m3
  • plocha spevnených plôch                                       50,00 m2
  • počet podlaží                                                                     1

Úpravy plôch a priestranstiev:

Spevnené plochy sú zo zámkovej dlažby  SEMERLOCK COMBI COUNTRY vo farbe antracit + šedobiela. 

Nespevnené plochy budú osiate trávnym semenom a osadené zeleňou.

Stavebno-technické riešenie konštrukcií:

Pôdorysný tvar rodinného domu je zjednodušený obdĺžnik, s maximálnymi rozmermi 11,0 m x 12,0 m. Úroveň hrebeňa strechy je na kóte +5,8 m, úroveň rímsy rodinného domu je +2,6 m. Úroveň prízemia pristavanej časti ±0,0 =+0,35 m nad osou miestnej komunikácie.

Základy:

Nosné steny sú založené na základových pásoch, zhotovených z vystuženého betónu.

Nosné murivo:

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z brúsených tehál HELUZ, hrúbka 250 mm na lepidlo. Nosné stĺpy prízemia sú zo železobetónu tr. B20.

Priečky:

Priečky na prízemí sú murované z tehál HELUZ, hr. 115 mm.

Vodorovné konštrukcie:

Nosné obvodové steny sú zakončené monolitickým železobetónovým vencom hrúbky 400 mm. Nadokenné preklady sú riešené z predpätých keramických prekladov HELUZ, resp. železobetónové ako časť venca. Všetky betónové časti sú chránené z vonkajšej strany tepelnou izoláciou - kombidoskami hr. 50 mm.

Strešná konštrukcia:

Rodinný dom je zastrešený valbovou strechou so sklonom 25°. Konštrukciu tvoria drevené krokvy v kombinácii so strednou väznicou, stojatá stolica. Stredná väznica je podopretá stĺpmi 150/150. Krokvy 150/100  sú zachytené do pomúrnice 150/150, s čapovaním a priklincovaním. Drevená konštrukcia je chránená chemickým náterom proti hnilobe a škodcom. Strešná krytina je z betónovej škridle BRAMAC antracitovej farby. Stavba je chránená bleskozvodom v súlade s aktuálnou STN.

Tepelná izolácia:

  • Izolácia strechy je riešená pomocou kamennej vlny NOBASIL M, hr. 160+160 mm. Vrstva tepelnej izolácie je opatrená z vrchnej strany difúznou - paropriepustnou fóliou, z dolnej strany parozábranou - PE fóliou.
  • Izolácia podlahy - v podlahe na prízemí je umiestnená tepelná izolácia NOBASIL PP 60/100 mm, ktorá je chránená z dolnej časti izoláciou proti zemnej vlhkosti, z hornej strany separačnou PE fóliou. Všetky železobetónové prvky sú chránené z vonkajšej strany kombidoskami hr. 50 mm.
  • Obvodový plášť je zateplený fasádnym polystyrénom hr. 200 mm.

Hydroizolácia:

  • Pod strešnou krytinou je strešná difúzna fólia, ktorá je pripevnená na drevenú konštrukciu kontralatami.
  • Podlaha a steny sú chránené proti zemnej vlhkosti asfaltovou lepenkou HYDROBIT v kombinácii s penetračným náterom.

Výplne otvorov:

  • Dverné exteriérové - dvere sú plastové s izolačným trojsklom, antracitovej farby.
  • Dverné interiérové - LACK s dekorom dreva s oblôžkovou zárubňou s rozetovou mosadznou kľučkou HELEN.
  • Okenné – okná otváravé plastové s izolačným trojsklom, s celoobvodovým kovaním, z exteriérovej strany farby antracit, z vnútornej biele s parapetnými doskami
  • Zabudované exteriérové elektricky ovládané hliníkové rolety.

Klampiarske konštrukcie:

  • Podokvapový žľab je polkruhového prierezu priemeru 150 mm z poplastovaného plechu.
  • Odvodňovacia rúra je kruhového prierezu priemeru 100 mm, z poplastovaného plechu hrúbky 0,60 mm.
  • Parapety okien sú z poplastovaného plechu.

Povrchové úpravy:

  • Vnútorné - v miestnostiach pre hygienu je výška keramických obkladov po strop miestností. V ostatných miestnostiach sú na stenách gletované sádrové omietky a 2x hygienická biela maľba.
  • Vonkajšie – fasádna silikónová štruktúrovaná omietka WEBER TERRANOVA kombinovaná s kamenným obkladom STEGU DUBLIN.

Podlahy:

V hygienických miestnostiach, v predsieni, v kuchyni je keramická dlažba s keramickým soklom do výšky 50 mm. V izbách a na chodbe sú veľkoplošné laminátové parkety so soklovými a prechodovými lištami. 

Na terase je navrhovaná zámková dlažba SEMERLOCK COMBI COUNTRY – antracit + šedobiela.

Vetranie:

Vo všetkých miestnostiach je zabezpečené prirodzene cez okenné konštrukcie.

Komín, vykurovanie a príprava teplej vody:

Prefabrikovaný komín SCHIEDEL ADVANCE (príprava na inštaláciu teplovzdušného krbu).

Podlahové teplovodné kúrenie s teplotným spádom 50/40 °C a príprava teplej vody sú zabezpečené elektrickým kotlom. Dom má centrálny termostat, každá miestnosť je regulovaná individuálne cez rozdeľovač mechanicky. V kúpeľniach sú teplovodné rebríkové vykurovacie telesá

Elektroinštalácia: 

Nainštalované sú stropné LED svietidlá v každej miestnosti, zásuvky 230 V a prípojky LAN (internet, TV) v každej miestnosti podľa projektovej dokumentácie. Štandard obsahuje LEGRAND vypínače a zásuvky bielej farby. Do kuchyne je zavedený káblový vývod 400 V pre napojenie elektrickej varnej dosky a prívod na odsávač pár.

Každý rodinný dom má prípojku na vysokorýchlostné optické dátové pripojenie (internet, TV, telefón) od Slovak Telekom.

Vodovod a kanalizácia:

Kúpeľňa a WC majú kompletne zapojené zariaďovacie predmety (WC, umývadlá, vaňa, sprchovací kút, batérie atď.) okrem práčky. Rozvody v kuchyni (drez, umývačka) sú ukončené zaslepením zátkou.

Ostatné súčasti zahrnuté v cene rodinného domu:

  • videovrátnik na vstupnú bránu a bránku do areálu
  • príprava na montáž alarmu
  • oplotenie pozemku s diaľkovo ovládanou elektrickou posuvnou bránou
  • studňa na úžitkovú vodu
  • terénne úpravy (bez sadovníckych úprav)

Ostatné súčasti  nezahrnuté v cene rodinného domu:

  • kuchynská linka

Zahájenie a ukončenie stavby:

  • začiatok výstavby:          10/2016
  • ukončenie výstavby:        11/2017

Kúpeľne

Sanita

Podlahy

Dvere a zárubne